2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
中央区
175.8万円/㎡
前年比+14.6%
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サンクタス127
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
2005年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 73.12㎡の場合
相場
9,623万円
131.6万円/㎡
8,099
9,115
10,131
11,146
AI査定結果
推定相場価格
9,623万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,115万円〜10,131万円
124.7万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタス127
10,500万円（143.6万円/㎡）/ 5階 / 73.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は143.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 10,500万円 | 143.6万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は147.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | サンクタス127 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅4分 | 10,500万円 | 143.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 141.2万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/10/24 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 7,480万円 | 133.7万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/04 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 6,290万円 | 113.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/29 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 12,500万円 | 155.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/04 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,800万円 | 167.3万円 | 76.52㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ミオカステーロ日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 7,980万円 | 143.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 9,000万円 | 158.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/02 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 11,500万円 | 167.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク日本橋アペゼ 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 7,680万円 | 122.0万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/07 | グリーンパーク日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 9,180万円 | 147.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ウィルローズ日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 7,480万円 | 132.9万円 | 56.3㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,980万円 | 174.8万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2023/11/25 | Sincity日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 6,280万円 | 112.6万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 10,180万円 | 168.6万円 | 60.39㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 7,980万円 | 108.1万円 | 73.81㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 163.1万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/11 | アスコットパーク日本橋ミュゲット 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 7,900万円 | 137.0万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | GREENPARK東日本橋RiverTerrace 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 8,960万円 | 161.8万円 | 55.36㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 14,980万円 | 173.1万円 | 86.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/24 | アスコットパーク日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 馬喰横山駅2分 | 7,980万円 | 136.2万円 | 58.61㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、中央区では14.6%上昇しています。
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